Tá eilimintí réamhtheilgthe agus réamhdhéanta déanta as coincréit (amhail leaca, colúin, bíomaí agus ballaí) mar chuid de phróiseas tógála ar a dtugtar tógáil modúlach. Is modh tógála céimnithe é seo atá bunaithe ar chaighdeánú na gcodanna a chomhdhéanann foirgneamh, a ndéantar a modúil a tháirgeadh, a iompar, agus a chóimeáil ar línte cóimeála chun an foirgneamh a fhoirmiú.
Le blianta beaga anuas, tá coincréit réamhtheilgthe agus eilimintí coincréite réamhtheilgthe ag éirí níos coitianta san earnáil tógála agus úsáidtear iad i dtionscadail agus i scálaí éagsúla. I measc a gcuid buntáistí iomadúla, is fiú a lua: giniúint dramhaíola laghdaithe agus cur isteach níos lú ar an láithreán trí thógáil níos barainní; luas forghníomhaithe, ós rud é go ndéantar páirteanna a tháirgeadh ag an am céanna le hobair eile ar an suíomh; éifeachtúlacht, sa chiall gur féidir feidhmíocht na gcodanna a mheas agus bearta a aithint chun na cumais struchtúracha agus eacnamaíocha a fheabhsú; agus ar deireadh, saincheisteanna sábháilteachta feabhsaithe agus timpeallacht oibre le riosca laghdaithe timpistí.
Mar sin féin, in ainneoin a n-éileamh atá ag fás, tá coincréit réamhtheilgthe agus eilimintí coincréite réamhtheilgthe fós mar an gcéanna, rud a thugann neamhaird ar roinnt difríochtaí bunúsacha idir an dá phróiseas tógála.
Déantar coincréit réamhtheilgthe a tháirgeadh tríd an ábhar a mhúnlú i múnlaí atá in-athúsáidte de ghnáth. Chun na críche seo, déantar an déantúsaíocht i spásanna tiomnaithe ar-suíomh.
Tá gnéithe coincréite réamhdhéanta, ar an láimh eile, ardleibhéal déine teicniúil agus cáilíocht níos mionsonraithe, ag meastóireacht ar gach céim den phróiseas déantúsaíochta, i dteannta le catalóg trí chlárú dáta, cineálacha coincréite agus cruach a úsáidtear, agus sínithe an duine atá freagrach. De réir caighdeáin na Brasaíle, is éard atá i gceist le heilimintí réamhdhéanta ná "eilimintí a tháirgtear i monarchana nó láithreáin a bhfuil acmhainní táirgeachta leordhóthanacha acu freisin agus go bhfuil pearsanra, eagraíocht saotharlainne, agus áiseanna rialaithe cáilíochta buan eile acu, agus déanann an t-úinéir iad a sheiceáil i gceart."
Mar sin is é an príomhdhifríocht idir réamhdhéanta agus réamhtheilgthe ná go dtáirgtear ceann amháin go tionsclaíoch, agus is féidir an ceann eile a tháirgeadh i suíomh ar leith gan gá le rialuithe, mar shampla tástálacha saotharlainne. Léirítear an difríocht seo sa chaoi a gcuirtear struchtúir i bhfeidhm, toisc go dtarlaíonn réamhdhéanta de ghnáth i bhfoirgnimh bheaga agus mheánmhéide, amhail tithe teaghlaigh aonair, agus cuirtear réamhdhéanta i bhfeidhm ar struchtúir mhóra, amhail monarchana, tionscail agus seideanna. Mar sin féin, mar gheall ar an leibhéal ard rialaithe ar tháirgeadh, is gnách go dtugann réamhdhéanta níos mó ráthaíochtaí i dtéarmaí sábháilteachta, cáilíochta agus marthanachta i gcomparáid le tógáil ar-suíomh. Beidh a chur i bhfeidhm ag brath ar an gcineál tionscadail agus riachtanais eile a chaithfear a chomhlíonadh i dtéarmaí costais, am tógála agus úsáid.
Chun é seo a léiriú, dhear oifig na Portaingéile ACHOIMRE le déanaí foirgneamh tithíochta sóisialta a bhain úsáid as eilimintí réamhdhéanta, toisc go raibh luas agus geilleagar mar bhunchloch na hoibre.
Maidir le réamhdhéanta, is fiú a lua an tionscadal cónaithe clasaiceach Paulo Mendes da Rocha, ar a dtugtar Casa Gerassi, a léirigh nuálaíocht i dtógáil sibhialta sna 80í déanacha, ag baint úsáide as córas a cáineadh ag an am as a úsáid in oibreacha poiblí agus tóir. Trí choincréit réamhdhéanta agus é a shuiteáil tirim ar an láithreán tógála, léirigh an t-ailtire gur féidir le húsáid réasúnach ábhar réitigh a tháirgeadh a chomhcheanglaíonn praiticiúlacht agus compord sa timpeallacht chéanna, chomh maith le ham agus costais a shábháil.